Ünlü ekonomist İslam Memiş, GDH YouTube kanalında altın fiyatlarındaki dalgalanmalar, küresel ekonomik belirsizlikler ve konut piyasası hakkında çarpıcı açıklamalarda bulundu. Memiş, altın borcu bulunanlar ve ev almayı düşünenler için mevcut piyasa koşullarının önemli fırsatlar sunduğunu vurguladı.
Memiş, ons altın fiyatlarının 4500 ila 4800 dolar arasındaki seviyelerde hareket ettiğini belirterek, kısa vadeli düşüşlere rağmen yıl boyunca fiyatların yükselebileceği öngörüsünü koruduğunu ifade etti. 2026 yılında altın ile petrol fiyatları arasında ters bir korelasyon oluştuğunu kaydeden Memiş, piyasalardaki baskının büyük ölçüde petrol fiyatlarıyla bağlantılı olduğunu aktardı.
Altın fiyatlarını destekleyen faktörleri sıralayan Memiş, şu hususlara dikkat çekti: “Stagflasyon, enflasyonist baskılar, ekonomik belirsizlikler ve büyüme tahminlerinin aşağı yönlü revizeleri, altın talebini artırıyor. Özellikle Çin ve Hindistan gibi ülkelerde merkez bankaları altın alımlarını sürdürüyor. Türkiye’de ise hem yastık altı altın talepleri hem de bankalardaki altın mevduatları artış gösteriyor. Yılın ilk çeyreğinde bankalardaki altın rezervleri 60 ton artarken, toplam mevduatlar içindeki altın payı yüzde 17,2’ye ulaştı.”
Memiş, piyasa koşullarının yükselişi desteklediğini ve risklerin devam ettiğini belirterek, altın fiyatlarındaki mevcut seviyelerin borcu olan veya düğün hazırlıkları yapanlar için değerlendirilmesi gereken bir fırsat sunduğunu ifade etti. Ayrıca, altın birikimiyle ev almak isteyenlere seslenerek, altın-konut paritesinin 30’lu seviyelere düştüğüne ve bunun ev almak isteyenler için uygun bir zemin oluşturduğuna dikkat çekti.
Maliyetlerin artması ve enflasyonun etkisiyle konut fiyatlarında bir düşüş beklenmediğini, aksine yükseliş trendinin devam edebileceğini öngördüğünü belirtti. Bölgesel riskler ve savaş durumları nedeniyle banka kredilerindeki faiz indirim beklentisinin zayıfladığını vurgulayan Memiş, “ucuz kredi” beklentilerinin gerçekçi bir şekilde değerlendirilmesi gerektiğini hatırlattı.
Son olarak, İslam Memiş, altının her zaman en kazançlı yatırım aracı olma niteliğini koruyacağını, ancak barınma ihtiyacı gibi temel hedefleri olanların mevcut fırsatları kaçırmamaları gerektiğini tavsiye etti.
